Description du bien
Appartement 2 pièces 27 m² Au 6eme etage avec ascenseur, environ 27 m2, idéalement situé a 2 mn de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol/Etienne Marcel/Sentier, ce 2 pièces sur rue est lumineux et propose un beau potentiel pour un lieu de vie ou pied a terre. Gros travaux de copropriété votes et déjà payes. Possibilité achat autres lots voisins pour constituer un bien atypique. Rare, a visiter sans tarder. 324 401 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 euros/an - Olivier CHAVAREN - Agent commercial - EI - RSAC Paris 788442077 Surface : 27 m² Prix du bien : 339000 € Prix du bien hors honoraires : 324401 € Honoraires TTC : 4.50 % soit 14599 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 26 442 €
- Prix médian au m2 à Paris 2e arrondissement: 12 320 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 847 € / mois
Rendement brut: 3%
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