SURFYN

Appartement à vendre Paris 2e (75002) 618 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 52 m²

8

Description du bien

Montorgueil Paris 2ème : appartement plein de charme en 2 pièces de 52m2 en plein cœur de Paris. Situé dans la partie piétonne de la rue Montmartre, Quartier Montorgueil, le bien se trouve dans une copropriété pleine de caractère. Ce bien offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une belle salle de bain. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la capitale, cet appartement est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, vendu meublé ou vide. Une cave en annexe. DPE en D. Bien actuellement loué, libre début septembre 24. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les caractéristiques

52 m2
618 000 €
5ème étage
1 chambre
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 48 204 €
  • Prix médian au m2 à Paris 2e arrondissement: 12 320 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 632 € / mois

Rendement brut: 3.17%

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En savoir plus sur Paris 2e arrondissement (75002)

Le 2ème arrondissement de Paris, marqué par ses quartiers historiques comme la Bourse et les Grands Boulevards, est un centre vital du commerce et de la culture. Avec une population d'environ 21 595 habitants et une superficie de 0,99 km², il offre une vie urbaine dense. Le Palais Brongniart, ancien siège de la Bourse de Paris, et la Bibliothèque Nationale de France site Richelieu, sont des emblèmes du quartier. L'immobilier y est très recherché, avec une majorité de résidences principales et un environnement dynamique propice aux investissements.
Les infrastructures de transport incluent des lignes de métro clés (3, 4, 7, 8) avec des stations comme Bourse et Sentier, assurant une excellente connectivité.
Près de 2 km de pistes cyclables favorisent la mobilité douce, notamment autour des voies principales comme la rue Réaumur.
Malgré sa densité, le quartier abrite des espaces verts tels que le Square Louvois, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville.
La richesse culinaire se reflète dans des adresses réputées comme le Frenchie et le restaurant Le Grand Colbert, connus pour leur excellente gastronomie.
L'arrondissement compte des institutions éducatives de premier plan, telles que l'École Jeannine Manuel, offrant un enseignement de qualité.
La couverture santé est complète avec des établissements comme la Pharmacie Centrale située près de la Bourse, garantissant un accès rapide aux soins.
Les passages couverts, tels que le Passage des Panoramas, sont des joyaux du shopping, mêlant boutiques historiques, art et gastronomie.
Le cinéma Le Grand Rex, à proximité, avec sa salle mythique, est un pilier de la culture cinématographique parisienne.

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