SURFYN

Appartement à vendre Paris 15e (75015) 365 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

5

Description du bien

PARIS XV – GEORGES BRASSENS – 2 PIECES - 42M2 – TRAVERSANT ET LUMINEUX - Laurence Charlin vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement d'une surface de 42,08m2 loi Carrez au sein d'une belle copropriété entièrement rénovée. Volumes et lumière pour ce bien traversant qui saura vous séduire par son séjour ensoleillé et son plan en étoile. L'entrée distribue un beau séjour de 20m2 exposé sud/est, une cuisine séparée, une chambre calme sur cour, une jolie salle d'eau avec ses toilettes. Son aménagement optimisé permet de profiter au mieux de chaque espace - Une cave complète ce bien - L'immeuble sécurisé par digicode et interphone dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Il se situe à proximité immédiate des commerces, du parc Georges Brassens, des transports (Lignes 13, 12, Tram T3a, Bus 95, 62, 59, N63. La quote-part des charges mensuelles s'élève à 167€ – Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques – DPE F – Prix de vente : 365 000€ HAI dont 5% honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : contacter Laurence Charlin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurence Charlin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°527910087 Ref annonce : 146673 Nom du négociateur : Charlin Laurence Précision localisation : Georges Brassens Prix net vendeur : 347620 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

42 m2
365 000 €
1er étage
1 chambre
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 28 470 €
  • Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 173 € / mois

Rendement brut: 3.86%

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En savoir plus sur Paris 15e arrondissement (75015)

Le 15ème arrondissement, le plus peuplé de Paris, est un vaste quartier résidentiel connu pour son dynamisme et sa diversité. Il s'étend du Front de Seine aux quartiers plus tranquilles comme Convention et Saint-Lambert. Avec environ 235 178 habitants répartis sur 8,48 km², il présente une mixité sociale et une densité urbaine modérée. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, illustrant l'attractivité du quartier pour les familles. Des espaces verts comme le Parc André Citroën et le Parc Georges Brassens offrent des lieux de détente et de loisirs.
La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.

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