SURFYN

Appartement à vendre Paris 15e (75015) 307 814 €

2 pièces - 43 m²

5

Description du bien

L'Adresse Efficience vous propose un appartement Située en plein coeur de Paris, la résidence 4* se compose de 375 appartements, du studio pour 2 personnes au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs modernes et des services de grande qualité : salle de fitness, piscine intérieure, parking privé, espace de réunion... L'établissement offre un emplacement privilégié à proximité des bords de la Seine et des commerces, à 1 kilomètre d'un arrêt de métro et 20 minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le Parc des Expositions de la porte de Versailles en 20 minutes. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une rentabilité toute l'année. Statut LMNP. Contact [Coordonnées masquées] Copropriété de 459 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

Les caractéristiques

43 m2
307 814 €
parking
Piscine
Meublé

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 009 €
  • Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 201 € / mois

Rendement brut: 4.68%

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En savoir plus sur Paris 15e arrondissement (75015)

Le 15ème arrondissement, le plus peuplé de Paris, est un vaste quartier résidentiel connu pour son dynamisme et sa diversité. Il s'étend du Front de Seine aux quartiers plus tranquilles comme Convention et Saint-Lambert. Avec environ 235 178 habitants répartis sur 8,48 km², il présente une mixité sociale et une densité urbaine modérée. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, illustrant l'attractivité du quartier pour les familles. Des espaces verts comme le Parc André Citroën et le Parc Georges Brassens offrent des lieux de détente et de loisirs.
La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.

Vente appartement à proximité de Paris 15e arrondissement (75015)

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