Description du bien
Réf. : F27/1437 / 22 avril 2024 Au Rez-de-Chaussée sur cour, sans vis-à-vis, d'un bel immeuble ancien, deux pièces de 43 m² (43,32 m² Carrez) et 2,80 m de hauteur sous plafond : entrée, cuisine équipée, wc séparé, séjour et chambre attenants de 31 m², salle de bains, dressing. Profession libérale autorisée. Cheminée, moulures, charme de l'ancien. Espace optimisé. Porte blindée et fenêtres à double vitrage. Exposition ouest Ce bien est situé dans un très bel immeuble 1900, très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Il a été récemment ravalé et rénové. Jolie rue calme et proche commerces, écoles (école bilingue, lycée, fac de droit) et parcs. Entre métro Convention et Porte de Versailles, et tram T3 et T2. Faibles charges (300€/trimestre) Taxe foncière : 1024€ Possibilité de casser la cloison entre la chambre et le salon. Très facile à louer Dégât des eaux résolu, budget travaux transférable à l'acquéreur. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 32 760 €
- Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 201 € / mois
Rendement brut: 3.43%
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