SURFYN

Appartement à vendre Paris 15e (75015) 450 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 46 m²

11

Description du bien

En exclusivié - paris xve - à vendre : appartement avec locataire en place assure un revenu mensuel stable avec un loyer de 1500€ par mois, jusqu'à la fin du bail en avril 2025. Je vous propose en exclusivité ce charmant t2 refait à neuf en 2021. Appartement de 46 m² carrez au 7 étage sur 10 avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Cet appartement dispose : d’une entrée, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière (sud / est) avec sa vue dégagée sur jardin, une belle chambre de 15,86 m², une salle de bain avec une baignoire et des toilettes. L'appartement est idéalement situé proche des commerces et de toutes les commodités. Transports : à 3 min à pied du métro ligne m12 - station vaugirard bus : 95- 88- 89- 80- 39- 70- 62 écoles : maternelle et primaire nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2380€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 680 334 - greffe de paris) nassima ouelbani entrepreneur individuel 06 67 29 16 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 832985).

Les caractéristiques

46 m2
450 000 €
7ème étage
1 chambre
Année de construction: 1970
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 35 100 €
  • Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 284 € / mois

Rendement brut: 3.42%

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En savoir plus sur Paris 15e arrondissement (75015)

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La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.

Vente appartement à proximité de Paris 15e arrondissement (75015)

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