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Description du bien
Venez découvrir ce charmant deux pièces de 41m² au 2ème étage par l'escalier d'un superbe immeuble de 1898 situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un environnement privilégié et sécurisé. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que les marqueurs de l'ancien typiquement parisien de cet
Les caractéristiques
40.8 m2
477 500 €
ascenseur
2ème étage
1 chambre
Année de construction: 1898
Cave
Surface du terrain: 0 m2
Chauffage & diagnotics
Chauffage Electrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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C
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G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 37 245 €
- Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
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Ce bien se loue 1 139 € / mois
Rendement brut: 2.86%
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Le 15ème arrondissement, le plus peuplé de Paris, est un vaste quartier résidentiel connu pour son dynamisme et sa diversité. Il s'étend du Front de Seine aux quartiers plus tranquilles comme Convention et Saint-Lambert. Avec environ 235 178 habitants répartis sur 8,48 km², il présente une mixité sociale et une densité urbaine modérée. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, illustrant l'attractivité du quartier pour les familles. Des espaces verts comme le Parc André Citroën et le Parc Georges Brassens offrent des lieux de détente et de loisirs.
La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.
