SURFYN

Appartement à vendre Paris 15e (75015) 550 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 50 m²

13

Description du bien

En exclusivité au dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, venez découvrir ce deux pièces de 52m² situé rue Paul Barruel Paris 15ème. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée équipée d'un cagibi et d'un placard, d'une chambre avec un balcon, et d'une vaste pièce de vie avec trois doubles portes fenêtres qui donnent accès à un balcon filant et à un second balcon permettant d'installer une table pour quatre personnes. Vous serez charmé(e) par la vue direct sur la Tour Eiffel. Cheminée et parquet soulignent le charme incontestable de cet appartement. Aucune perte de place grâce au plan en étoile. La salle de douche bénéficie d'une grande fenêtre. La cuisine est à rénover. L'étanchéité des trois balcons vient d'être entièrement rénovée (avril 2024). Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé rue des Favorites à 150 mètres – 18 000€.Chauffage CPCU550 000€ honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Marly ImmobilierAlain CORSINOalain.corsino@marlyfrance.com06 98 88 22 81 – 01 84 79 70 16EI - RSAC 751 165 788Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO - Tél. 0698882281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Les caractéristiques

50 m2
550 000 €
8ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 1932
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

mixte

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 42 900 €
  • Prix médian au m2 à Paris 15e arrondissement: 10 500 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 396 € / mois

Rendement brut: 3.05%

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En savoir plus sur Paris 15e arrondissement (75015)

Le 15ème arrondissement, le plus peuplé de Paris, est un vaste quartier résidentiel connu pour son dynamisme et sa diversité. Il s'étend du Front de Seine aux quartiers plus tranquilles comme Convention et Saint-Lambert. Avec environ 235 178 habitants répartis sur 8,48 km², il présente une mixité sociale et une densité urbaine modérée. Les résidences principales constituent la majorité du marché immobilier, illustrant l'attractivité du quartier pour les familles. Des espaces verts comme le Parc André Citroën et le Parc Georges Brassens offrent des lieux de détente et de loisirs.
La desserte en transports en commun est complète avec les lignes de métro 4, 6, 8, et 10, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services et commerces.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, l'arrondissement encourage les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs André Citroën et Georges Brassens sont parmi les nombreux espaces verts qui contribuent à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des espaces de loisirs et de nature en ville.
La diversité culinaire est marquée par une large gamme de restaurants, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est riche et diversifiée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès aux soins pour tous les résidents.
Les zones commerciales, notamment le Centre Commercial Beaugrenelle, offrent une expérience de shopping moderne et diversifiée.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Beaugrenelle, enrichissent l'offre culturelle de l'arrondissement, proposant des films pour tous les publics.

Vente appartement à proximité de Paris 15e arrondissement (75015)

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