Appartement à vendre Paris 13e (75013) 428 000 €

Description du bien

iad France - Huifang Xia vous propose : Charmant appartement de 2 pièces (possibilité de le transformer en 3 pièces), idéalement situé dans un quartier paisible. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Porte de Choisy (ligne 7/T3a/T9) À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Maison blanche (ligne7 et future ligne 14) À 10 minutes à pied de la station Olympiades (ligne 14). Niché au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseurs, cet appartement offre : - Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments de convivialité - Salon spacieux et chambre confortable pour un espace de vie agréable - Salle de douche indépendante et toilettes séparées pour un confort optimal De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking et d'une cave, ajoutant à votre confort et votre commodité. Profitez d'une exposition agréable avec une vue dégagée sur les orientations nord et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent votre tranquillité au quotidien. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété de seulement 340 € par mois (tout inclus sauf l'électricité) et une taxe foncière annuelle de 1129 €. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1487 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Huifang Xia EI (ID 71041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr