SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 396 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

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Description du bien

EXCLUSIVITE DOLY DOLY est fier de vous présenter ce superbe appartement de 40m2 situé à la frontière avec le 14ème arrondissement, à 5 minutes de la station Les Glacière (ligne 6) et à 2 minutes du Parc Montsouris. Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, DOLY vous présente ce bel appartement composé d'un séjour lumineux avec vue sur cour, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bain avec toilettes. Il comprend également une cave. Cet appartement bénéficie d'un placement idéal grâce aux commerces et animations présents dans la rue en conservant son calme permis par la cour de la copropriété. Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. À VISITER SANS ATTENDRE !! Vous envisagez un financement lié à la vente d'un bien ou à sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06.29.45.38.30. Greg UZAN +33629453830

Les caractéristiques

40 m2
396 000 €
2ème étage
1 chambre
Cave

Chauffage & diagnotics

Radiateur Electrique Individuel

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 30 888 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 065 € / mois

Rendement brut: 3.23%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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