SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 530 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 55.33 m²

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Description du bien

CHOISY/ TOLBIAC Dans un immeuble bien entretenu avec gardien et à proximité des commerces et des transports (ligne 7), Moriss immobilier vous présente au 9ème étage avec ascenseur, un appartement baigné de lumière de 2/3 pièces d'une surface de 55,33m2 + 6,2m2 de balcon. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux (40 m2) et sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un coin nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec un deuxième WC. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. QUARTIER RECHERCHÉ / ÉTAGE ÉLEVÉ / LUMINEUX

Les caractéristiques

55.33 m2
530 000 €
9ème étage
1 chambre
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Au sol Gaz Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 41 340 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 474 € / mois

Rendement brut: 3.34%

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Paris 13e arrondissement (75013)

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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