SURFYN

Appartement à vendre Paris 13e (75013) 410 000 €

2 pièces - 47 m²

9

Description du bien

APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING - 47.34m² - QUARTIER MAISON BLANCHE 75013 PARIS A 200m du Métro Porte de Choisy, dans le quartier Maison Blanche, dans une résidence moderne et ultra sécurisée avec gardien réhabilitée en 2016, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 47.34m² (Loi Carrez) en parfait état, situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs. Il est composé d'une entrée avec placard et cellier (avec arrivée d’eau pour machine), une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur un beau séjour, une chambre parentale avec accès à la salle d'eau, et WC indépendant. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Calme et lumineux, donnant sur un jardin (Square Samuel Beckett) au pied de l’immeuble. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans la résidence pour tout type de véhicule. Résidence ultra moderne et sécurisée avec gardien 24h/24 et 7j/7. Excellente isolation phonique et thermique. Câblé et fibré. Aux normes pour personnes à mobilité réduite/BBC A Proximité immédiate des restaurants, des commerces et de toute commodité, métro ligne 14 (Juin 2024 - Station Maison Blanche - accès direct Gare St Lazare, Gare de Lyon et aéroport d'Orly), ligne 7– T9 et T3A

Les caractéristiques

47 m2
410 000 €
parking
Cave
Jardin

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 31 980 €
  • Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 252 € / mois

Rendement brut: 3.66%

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

Vente appartement à proximité de Paris 13e arrondissement (75013)

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