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Description du bien
Notaire vend : PARIS 13EME, quartier Butte-aux-Cailles, au sein d'un immeuble de 5 étages construit en 1880, appartement de 43m² situé au 1er étage. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un double séjour sur rue, une chambre sur cour, une salle d'eau. Chauffage et eau chaude éléctriques. Au sous-sol une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking située dans un immeuble voisin, à 20.000 €, en sus du prix affiché. Honoraires de négociation de 3,5% TTC DPE : Logement à consommation énergetique excessive
Les caractéristiques
42.7 m2
390 000 €
1er étage
1 chambre
parking
Cave
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 30 420 €
- Prix médian au m2 à Paris 13e arrondissement: 9 730 €/m2
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Ce bien se loue 1 137 € / mois
Rendement brut: 3.5%
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Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 37.2 m²
Paris 13e arrondissement (75013)
Voir l'annonceEn savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)
Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.
