SURFYN

Appartement à vendre Neuilly-sur-seine (92200) 640 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 59 m²

16

Description du bien

IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX, AU CALME Appartement 2/3 pièces, Plaine des sablons, Neuilly sur Seine Idéalement situé, dans l’hyper Centre de Neuilly, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital et transports en commun) :  A seulement deux min à pied du métro ligne 1 pont de Neuilly  À 3 min à pied des bus 176, 174, 43,93   À 10 min à pied du Groupe scolaire la trinité   À une dizaine de minutes à pied de l’Hôpital américain Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez ce beau bien au 1er étage sur six, rénové avec beaucoup de goût et de charme (matériaux tendances et design). En configuration de grand 2 pièces vous découvrirez en le visitant :  Un bel appartement de 60m² traversant comprenant :   Vaste séjour lumineux ouvrant sur deux grandes fenêtres   Une cuisine séparée aménagée  Une chambre spacieuse avec placard   Une salle d’eau avec douche   Un WC séparé   Un BOX complète ce bien.  De par le séjour double, vous pouvez si vous le souhaitez transformer sa configuration en 3 Pièces (2 chambres).  Vous serez séduit par sa décoration épurée, ses moulures, et son parquet.  COUP DE CŒUR ASSURÉ Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.  Taxes foncières : environ 800 euros  (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)  À visiter absolument. Vidéo : @ghislaine.remax  Contactez-moi au 07 61 04 58 55.  Agence RE/MAX ImmoBest   Prix 640 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....

Les caractéristiques

59 m2
640 000 €
1 chambre
parking

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 734 € / mois

Rendement brut: 3.25%

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En savoir plus sur Neuilly-sur-seine (92200)

Neuilly-sur-Seine, un écrin de verdure et de raffinement aux portes de Paris, est une ville où cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique se rencontrent. Avec 62 019 résidents au profil majoritairement cadre, cette commune des Hauts-de-Seine est un véritable symbole d'élégance et de qualité de vie. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des havres de paix comme le Bois de Boulogne. L'architecture de la ville, avec 97% d'appartements, témoigne de son urbanisme soigné. Les équipements de transport, notamment la ligne 1 du métro, assurent une connexion fluide avec le cœur de la capitale. Neuilly-sur-Seine est aussi un centre gastronomique et culturel, avec une sélection riche de restaurants et un cinéma de quartier proposant une programmation diversifiée. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un enseignement de qualité, contribuant à l'attractivité de la ville pour les familles. La santé y est également un point fort, avec un large réseau de professionnels médicaux. Neuilly-sur-Seine, c'est l'harmonie parfaite entre vie citadine et espaces naturels, entre tradition et modernité.
Une accessibilité optimale grâce au métro et à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France.
Des pistes cyclables qui encouragent les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Des parcs et jardins qui font de Neuilly un poumon vert aux portes de Paris, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Une scène culinaire variée, reflétant l'excellence et la diversité gastronomique de la ville.
Des établissements scolaires de renom, assurant un parcours éducatif d'excellence du primaire au secondaire.
Un réseau de santé complet, avec des spécialistes et des infrastructures médicales de premier plan.
Une offre commerciale riche, des supermarchés aux boutiques de quartier, pour une expérience shopping diverse.
Le cinéma Le Village, un lieu culturel de proximité proposant une programmation pour tous les goûts.

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