SURFYN

Appartement à vendre Neuilly-sur-seine (92200) 976 500 €

2 pièces - 2 Chambres - 73 m²

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Description du bien

Appartement de 73 m² loi Carrez - 7ème étage avec ascenseur Appartement refait à neuf, raffiné et très lumineux Grande pièce à vivre salon et cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue imprenable sur Paris : Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Sacrée C?ur Beau revêtement au sol en ardoise Cuisine intégrée entièrement équipée avec matériaux hauts de gamme Chambre parentale exposée plein Ouest avec belle vue sur la Défense Chambre d'enfant aménageable en bureau Les chambres disposent d'un balcon accessible et communicant Grande salle de douche à l'italienne avec toilettes et dressing Grands espaces de rangements et penderie à l'entrée Double vitrage avec isolation thermique et phonique Porte d'entrée blindée Cave aménagée et parking sécurisé avec gardien Chauffage collectif et eau comprise dans les charges « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION - Loubna ACHI - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 508 988 615 (EI) - Ville du greffe : Nanterre Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810697 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (930 000,00 € hors honoraires). Numéro de mandat : 11823 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Les caractéristiques

73 m2
976 500 €
7ème étage
2 chambres
parking
Cave
Balcon
Belle vue

Chauffage & diagnotics

Chauffage : électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 2 146 € / mois

Rendement brut: 2.64%

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En savoir plus sur Neuilly-sur-seine (92200)

Neuilly-sur-Seine, un écrin de verdure et de raffinement aux portes de Paris, est une ville où cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique se rencontrent. Avec 62 019 résidents au profil majoritairement cadre, cette commune des Hauts-de-Seine est un véritable symbole d'élégance et de qualité de vie. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des havres de paix comme le Bois de Boulogne. L'architecture de la ville, avec 97% d'appartements, témoigne de son urbanisme soigné. Les équipements de transport, notamment la ligne 1 du métro, assurent une connexion fluide avec le cœur de la capitale. Neuilly-sur-Seine est aussi un centre gastronomique et culturel, avec une sélection riche de restaurants et un cinéma de quartier proposant une programmation diversifiée. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un enseignement de qualité, contribuant à l'attractivité de la ville pour les familles. La santé y est également un point fort, avec un large réseau de professionnels médicaux. Neuilly-sur-Seine, c'est l'harmonie parfaite entre vie citadine et espaces naturels, entre tradition et modernité.
Une accessibilité optimale grâce au métro et à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France.
Des pistes cyclables qui encouragent les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Des parcs et jardins qui font de Neuilly un poumon vert aux portes de Paris, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Une scène culinaire variée, reflétant l'excellence et la diversité gastronomique de la ville.
Des établissements scolaires de renom, assurant un parcours éducatif d'excellence du primaire au secondaire.
Un réseau de santé complet, avec des spécialistes et des infrastructures médicales de premier plan.
Une offre commerciale riche, des supermarchés aux boutiques de quartier, pour une expérience shopping diverse.
Le cinéma Le Village, un lieu culturel de proximité proposant une programmation pour tous les goûts.

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