SURFYN

Appartement à vendre Neuilly-sur-seine (92200) 550 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 60 m²

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Description du bien

Neuilly entre métro Sablons et Pont de Neuilly, uniquement pour investissement locatif Armelle DUCRAY vous propose d'investir dans un appartement loué à une retraitée. Dossier sécurisé, le loyer de l'appartement+cave(1660€HC) est versé directement par sa banque qui est également caution du bail. Le box est libre de locataire, loyer possible 180/200€/mois. Immeuble situé dans une rue à sens unique, l'appartement: 2ème étage avec ascenseur, sur parquet (dalle béton) double vitrage, est traversant E/O. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux aménagé de rayonnages bois (23.78m2), placards, porte fenêtres, cuisine séparée avec placard attenante au séjour et porte fenêtre, chambre (16m2), wc, salle de bains. TF 1003€, chauffage gaz collectif, eau collective. Cave et box voiture. Cette annonce vous est proposée par DUCRAY BIRE armelle - EIRL - NoRSAC: 750385171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT MALO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 25000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 % Prix net vendeur : 525000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL

Les caractéristiques

60 m2
550 000 €
2ème étage
1 chambre
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 764 € / mois

Rendement brut: 3.85%

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En savoir plus sur Neuilly-sur-seine (92200)

Neuilly-sur-Seine, un écrin de verdure et de raffinement aux portes de Paris, est une ville où cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique se rencontrent. Avec 62 019 résidents au profil majoritairement cadre, cette commune des Hauts-de-Seine est un véritable symbole d'élégance et de qualité de vie. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des havres de paix comme le Bois de Boulogne. L'architecture de la ville, avec 97% d'appartements, témoigne de son urbanisme soigné. Les équipements de transport, notamment la ligne 1 du métro, assurent une connexion fluide avec le cœur de la capitale. Neuilly-sur-Seine est aussi un centre gastronomique et culturel, avec une sélection riche de restaurants et un cinéma de quartier proposant une programmation diversifiée. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un enseignement de qualité, contribuant à l'attractivité de la ville pour les familles. La santé y est également un point fort, avec un large réseau de professionnels médicaux. Neuilly-sur-Seine, c'est l'harmonie parfaite entre vie citadine et espaces naturels, entre tradition et modernité.
Une accessibilité optimale grâce au métro et à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France.
Des pistes cyclables qui encouragent les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Des parcs et jardins qui font de Neuilly un poumon vert aux portes de Paris, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Une scène culinaire variée, reflétant l'excellence et la diversité gastronomique de la ville.
Des établissements scolaires de renom, assurant un parcours éducatif d'excellence du primaire au secondaire.
Un réseau de santé complet, avec des spécialistes et des infrastructures médicales de premier plan.
Une offre commerciale riche, des supermarchés aux boutiques de quartier, pour une expérience shopping diverse.
Le cinéma Le Village, un lieu culturel de proximité proposant une programmation pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Neuilly-sur-seine (92200)

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