Description du bien
À quelques pas du métro MAIRIE DE MONTROUGE , découvrez ce bijou niché dans le quartier prisé de la Mairie. Dans une copropriété de 1979, cet appartement de 2 pièces offre une harmonie parfaite entre confort et emplacement privilégié. Composé d'une entrée, d'un séjour avec grand placard ATTENANT à la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, chaque mètre carré est optimisé. L'appartement dispose d'un BALCON sur toute la longueur de l'appartement, exposé est, SANS VIS-A-VIS, offrant une LUMINOSITÉ éclatante à toutes les pièces. Il s'y dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. Une CAVE et un BOX VOITURE en accès direct vous offrent un espace de rangement et un stationnement sécurisé. Les plus : - Très grand balcon - Box voiture en accès direct - Quartier MAIRIE - Résidence sécurisée Bon à savoir : - 70 mètres du métro ligne 4 mairie de Montrouge - Compris dans les charges : chauffage, eau froide + eau chaude, gardien, entretien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau F+C / gardien / entretien) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849349) Nom du négociateur : ALLAFORT Nathalie Précision localisation : mairie de montrouge Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 59 Montant moyen des Charges annuelles : 2344 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 27 027 €
- Prix médian au m2 à Montrouge: 8 000 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 919 € / mois
Rendement brut: 3.18%