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Description du bien
dans une residence tres recherchee avec ascenseur et gardien, joli f2 de plus de 55m² vous offrant : entree, sejour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains et wc separe. toutes les pieces donnent sur une terrasse et un joli jardin privatif de plus de 30m². le tout avec une cave et de nombreuses places de parking exterieures pour les residents. un appartement parfait dans une residence haut de gamme benediciant d'une superbe vue sur paris!!! (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 225 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1560 euros.
Les caractéristiques
56 m2
310 000 €
parking
Cave
Terrasse
Jardin
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 24 180 €
- Prix médian au m2 à Montmorency: 4 050 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 966 € / mois
Rendement brut: 3.74%
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En savoir plus sur Montmorency (95160)
Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.
