Description du bien
Appartement 2 pièces 41 m² REFERENCE ANNONCE : M128 - Appartement à vendre à Montmorency dans le Val-d'Oise (95) : dans le centre-ville de Montmorency (95160) découvrez cet appartement loué de 2 pièces de 41 m². Il se situe au premier étage sur deux dans un petit immeuble. Cet appartement dispose principalement d'une chambre, d'un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général et possède une petite cour commune. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement et vous emmène à la gare d'Enghien-Les-Bains en 15 minutes. Contactez Marianne SELLEM de notre étude notariale pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Montmorency. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES 14 rue Carnot - 95330 DOMONT REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : M128 147 000 euros. 140 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 41 m² Prix du bien : 147000 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires TTC : 5 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Consommation énergie primaire : 232.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 11 466 €
- Prix médian au m2 à Montmorency: 4 050 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 707 € / mois
Rendement brut: 5.77%