Appartement à vendre Montmagny (95360) 185 000 €

Description du bien

Appartement 2 pièces 39 m² iad France - Kevin Glaris vous propose : Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, situé au cOEur d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant un espace de vie chaleureux, cette propriété de deux pièces est idéale pour profiter d'un confort de vie optimal. L'intérieur spacieux est illuminé par de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce. La résidence, parfaitement entretenue, offre également l'avantage d'une place de parking privative en sous sol. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Charge :103€/mois - Taxe foncière : 1240€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Glaris EI (ID 78667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822713061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 39 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1240 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).