SURFYN

Appartement à vendre Malakoff (92240) 326 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

10

Description du bien

À MALAKOFF (92240), ville dynamique, métropole du Grand Paris, à seulement 350m du métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (ligne 13), à 550m du Tramway T6 Châtillon – Montrouge et à 850m de la gare de Vanves – Malakoff, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée de construction récente, idéalement situé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, l'appartement d'une surface Carrez de 40m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve, 1 chambre avec rangement et une SDB avec douche, lavabo et WC. Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'un accès au local à vélos, complète ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. De nombreux commerces de proximité animent ce quartier où il fait bon vivre. Soyez les premiers à le visiter ! Vidéo disponible en cliquant sur vidéo . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 200 Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Les caractéristiques

40 m2
326 000 €
1er étage
1 chambre
parking

Chauffage & diagnotics

Chauffage : collectif gaz radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 896 € / mois

Rendement brut: 3.3%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 48 m²à vendre Malakoff
330 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 48 m²

Malakoff (92240)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 49 m²à vendre Malakoff
330 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 49 m²

Malakoff (92240)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 48 m²à vendre Malakoff
330 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 48 m²

Malakoff (92240)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Malakoff (92240)

Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
Une toile de transports en commun tisse Malakoff à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
Les espaces verts, véritables havres de paix, offrent des moments de détente et de loisirs au cœur de l'agitation urbaine.
La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.

Vente appartement à proximité de Malakoff (92240)

Signaler une erreur