SURFYN

Appartement à vendre Louvres (95380) 169 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 47 m²

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Description du bien

Appartement 2 pièces 47 m² LOUVRES : Dans petite résidence de 2 étages, sans ascenseur, coquet appartement de type F2 de 47 m2, situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée, séjour donnant sur espace vert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 1 belle chambre avec placard/penderie, salle d'eau avec wc et une place de parking extérieur privative. Belles prestations, parquet massif au sol. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Surface : 47 m² Prix du bien : 169000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 1040 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

47 m2
169 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Année de construction: 1996
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 770 € / mois

Rendement brut: 5.47%

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En savoir plus sur Louvres (95380)

Nichée dans le Val-d’Oise, Louvres, avec ses 9 767 habitants, est une ville où dynamisme rime avec qualité de vie. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 36 ans, et la prédominance des employés et ouvriers façonnent son identité. Les espaces verts abondants invitent à la détente et au loisir, tandis que l'équilibre entre maisons et appartements offre une diversité d'habitat. La ville s'engage pour le logement social, témoignant de sa solidarité. Les infrastructures éducatives, de la maternelle au lycée, assurent un avenir prometteur pour les jeunes. La santé est au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité, de la boucherie aux supermarchés, animent le quotidien des Louvrais. Bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, sa vie culturelle et sociale est riche et diversifiée, promettant des moments de convivialité et de découverte.
Une desserte efficace par le RER D et la gare ferroviaire facilite les déplacements, tandis que les stations-service répondent aux besoins quotidiens des résidents.
3 km de pistes cyclables traduisent l'engagement de Louvres pour une mobilité douce et un cadre de vie sain.
Les espaces verts sont le poumon de Louvres, offrant des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
La gastronomie à Louvres, bien que discrète, promet des découvertes culinaires authentiques.
L'offre scolaire complète de Louvres, des crèches aux lycées, témoigne de l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau de santé bien structuré garantit un accès aux soins pour tous les habitants.
L'activité commerciale, centrée sur les commerces essentiels, contribue au dynamisme de Louvres.
Bien que Louvres ne dispose pas de cinéma, la vie culturelle reste dynamique et accessible à tous.

Vente appartement à proximité de Louvres (95380)

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