SURFYN

Appartement à vendre L'isle-adam (95290) 160 000 €

2 pièces - 39 m²

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Description du bien

Bel appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la commune de Persan. Doté d'un indice diagnostic en D, cet appartement raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez son chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude de 250 litres, garantissant des températures agréables toute l'année. L'appartement comprend une entrée sur salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace de vie fonctionnel. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La résidence est équipée d'un portail électrique avec caméra, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, un jardin d'environ 50m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité prix, avec des charges de copropriété de seulement 831 euros par an et une consommation énergétique annuelle d'environ 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre sécurisé et confortable Persan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Les caractéristiques

39 m2
160 000 €
parking
Jardin

A propos du prix

Ce bien se loue 667 € / mois

Rendement brut: 5%

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En savoir plus sur L'isle-adam (95290)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, L'Isle-Adam, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique à ses 11 917 résidents. La ville, où l'âge moyen est de 42 ans, est un havre de paix pour les cadres et les familles cherchant à allier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement riche en espaces verts. L'habitat y est équilibré entre maisons et appartements, reflétant la diversité et l'harmonie de la commune. L'Isle-Adam se distingue également par son engagement en faveur du développement durable, avec un réseau de pistes cyclables bien développé. Le cœur historique de la ville, avec ses restaurants, son cinéma Le Conti et ses établissements scolaires, bat au rythme d'une vie communautaire active et chaleureuse. La santé y est une priorité, avec un large panel de professionnels médicaux. L'Isle-Adam est véritablement une perle du Val-d'Oise, où il fait bon vivre.
Une offre de stationnement adaptée et des services de proximité garantissent une mobilité aisée au sein et aux alentours de la ville.
L'engagement de la ville pour la mobilité douce se manifeste à travers 8 km de pistes cyclables et 1 km de bandes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Le parc de la ville est un écrin de verdure où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature.
Les 3 restaurants de L'Isle-Adam offrent une palette de saveurs, témoignant de la richesse gastronomique de la ville.
L'offre éducative à L'Isle-Adam, complète de la maternelle au lycée, est un atout pour les familles souhaitant allier qualité de vie et excellence académique.
Un réseau de santé bien étoffé, avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Adamois.
L'Isle-Adam, avec ses commerces de proximité, ses boulangeries et ses supermarchés, répond aux besoins quotidiens de ses habitants tout en conservant son charme de petite ville.
Le Conti, salle de cinéma de la ville, est un lieu culturel dynamique proposant une programmation variée pour tous les âges.

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