SURFYN

Appartement à vendre Jouy-le-moutier (95280) 175 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

16

Description du bien

Magnifique appartement récent de 2021, au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de très grand standing à proximité des commerces, transports, bénéficiant des nouvelles normes d'isolations phoniques et thermiques. Ce luxueux deux pièces vous propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée où vous pourrez apprécier une vue dégagée sur la campagne. Aussi vous trouverez une salle d'eau, 1 chambre et de nombreux placards et rangements. Appartement d'exception ! De très belles prestations ! Secteur recherché où tout est à proximité. Situation idéale, au calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 554884 ) Nom du négociateur : GENIN Michel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 1701 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

40 m2
175 000 €
ascenseur
4ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2021

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 628 € / mois

Rendement brut: 4.31%

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En savoir plus sur Jouy-le-moutier (95280)

Jouy-le-Moutier, perle du Val-d’Oise, séduit par son dynamisme et sa jeunesse, avec une population moyenne d'âge de 34 ans. Cette commune verdoyante, où dominent les maisons, offre un cadre de vie paisible et familial. La présence marquée de cadres témoigne de son attractivité économique. La ville se distingue par sa politique en faveur du logement social, facilitant l'accès à un habitat de qualité pour tous. Les espaces verts, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Jouy-le-Moutier, grâce à ses infrastructures scolaires variées, répond aux besoins éducatifs de la petite enfance au lycée, promettant un avenir brillant à ses jeunes résidents. La santé est également une priorité, avec un réseau de soins de proximité. La ville, riche en commerces et services, assure une vie quotidienne pratique et agréable. Le Centre Culturel, avec sa salle de cinéma, est le cœur battant de la vie culturelle, offrant des moments de partage et de découverte.
Les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les habitants.
L'engagement de la ville pour les modes de déplacements doux se concrétise par 3 km de pistes cyclables, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 4 parcs, jardins et squares de la ville offrent des espaces de respiration et de loisirs, contribuant au bien-être des habitants.
Les 2 restaurants de la ville invitent à des escapades gourmandes, reflétant la convivialité et l'art de vivre local.
L'offre éducative complète de Jouy-le-Moutier, de la maternelle au lycée, souligne l'importance accordée à l'éducation et au développement des jeunes.
Un réseau de santé bien développé, avec médecins et pharmacies, veille au bien-être et à la sécurité sanitaire des résidents.
Les commerces de proximité, notamment boulangeries et supermarché, enrichissent le quotidien des habitants, témoignant de la vitalité économique de la ville.
Le Centre Culturel, avec sa salle de cinéma, est un lieu d'échange culturel et de divertissement, renforçant le lien social au sein de la communauté.

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