Appartement à vendre Issy-les-moulineaux (92130) 477 000 €

2 pièces - 51 m²

Description du bien

Réf. : F10/0465 / 11 avril 2024 Dans une rue recherchée, à 450 m du métro mairie d'Issy et des commerces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Très bel appartement 2 pièces de 51 m2, rénové fin 2019, traversant et bénéficiant d’une exposition plein sud. Il comprend : - une entrée - un séjour ouvrant par baie vitrée coulissante sur un balcon exposé plein sud - une cuisine séparée semi-équipée (placards, four, plaque induction, hotte) - un couloir avec rangements - une chambre avec une grande penderie - une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Local vélos. Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Charges courantes de copropriété (chauffage inclus) : 2.550 € / an Taxe foncière 2023 : 970 €. Agences s'abstenir, merci. Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

Les caractéristiques

51 m2
477 000 €
parking
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 1 258 € / mois

Rendement brut: 3.16%

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En savoir plus sur Issy-les-moulineaux (92130)

Issy-les-Moulineaux se dresse comme une vitrine de modernité aux portes de Paris. Avec ses 65 321 résidents, cette commune dynamique affiche un âge moyen de 37 ans, illustrant une population jeune et active. Les cadres y trouvent un terreau fertile pour leur épanouissement professionnel, grâce à un tissu économique innovant et des infrastructures de pointe. L'architecture urbaine, dominée par des appartements contemporains, est pensée pour le confort de vie, tandis que les espaces verts parsemés dans la ville offrent des bulles d'oxygène bienvenues. Issy-les-Moulineaux brille par sa mobilité exemplaire, avec un réseau de transport en commun dense et des pistes cyclables invitant à des déplacements doux. La vie sociale y est particulièrement riche : des restaurants conviviaux aux bars animés, sans oublier la salle de cinéma qui propose une programmation variée. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent un parcours éducatif de qualité. La santé est également au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien, faisant d'Issy-les-Moulineaux un lieu où il fait bon vivre.
L'excellence des liaisons de transport, incluant tram, RER et métro, place Issy-les-Moulineaux au carrefour de la mobilité dans le Grand Paris.
Les 9 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville sous un angle plus vert et sain, en parfaite harmonie avec les engagements écologiques de la commune.
Les espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent des écrins de nature pour se ressourcer et s'évader du rythme urbain.
La diversité culinaire avec ses nombreux restaurants et bars fait d'Issy-les-Moulineaux un haut lieu de la gastronomie et de la convivialité.
Un environnement éducatif riche et diversifié prépare les jeunes Isséens à devenir les acteurs de demain, dans un cadre stimulant et bienveillant.
L'accès aux soins est facilité par une offre de santé complète, garantissant bien-être et sécurité aux habitants.
Les rues commerçantes et les centres commerciaux d'Issy-les-Moulineaux sont le théâtre d'une vie commerciale dynamique et variée.
Le cinéma Ciné d'Issy, avec sa sélection de films pour tous les goûts, est un pilier de la vie culturelle isséenne.

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