Appartement à vendre Houilles (78800) 281 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 44 m²

Description du bien

iad France - Elodie Lanselle vous propose : Découvrez dès maintenant cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble construit en 2023, au cOEur du centre-ville. Ce superbe appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit(e) par l'espace bien organisé et pratique. Une entrée avec placard intégré vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité, tout en optimisant l'espace disponible. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments de qualité avec vos proches. Une chambre confortable vous attend pour des nuits reposantes. La salle d'eau moderne, avec sa douche et son WC, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec style et praticité. L'exposition nord de l'appartement garantit une luminosité douce. Vous apprécierez également de pouvoir échapper aux excès de chaleur estivale, grâce à une température plus fraîche et confortable. De plus, cet appartement comprend une place de parking, un véritable avantage dans un centre-ville animé où le stationnement peut être un défi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien agencé, au cOEur d'un quartier dynamique. Profitez de tous les avantages de la vie urbaine avec des commerces, des restaurants et des activités culturelles à votre porte. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lanselle EI (ID 77430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

44 m2
281 000 €
1 chambre
parking

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 843 € / mois

Rendement brut: 3.6%

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En savoir plus sur Houilles (78800)

Houilles, située dans les Yvelines, est une commune de la région Île-de-France, caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec environ 32 398 habitants, elle offre une densité résidentielle équilibrée sur 4,47 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et les lignes L et J du Transilien, facilitent la mobilité quotidienne. La commune dispose d'une piste cyclable notable rue de la Paix, et d'espaces verts accueillants tels que le square du Petit-Prince. Avec une offre de restauration variée, un système éducatif complet jusqu'au collège et des commerces de proximité, Houilles est une ville où il fait bon vivre. La construction d'une salle de cinéma vient compléter les aménagements culturels, renforçant l'attractivité de la commune.
RER A:gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne L transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne J transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine
La plus longue piste cyclable de Houilles revient à celle de la rue de la Paix (880m dans le sens Houilles - Sartrouville et environ 150 m dans le sens opposé jusqu'au contre-sens cyclable).
Nous retrouvons environ 11 espaces verts(parcs, jardins, squares) parmi lesquels : square du Petit-Prince, espace Croizat, parc Charles-De-Gaulle, jardin Georges-Brassens, square du Réveil-Matin, square Saint-Nicolas.
Dans la commune l’on dénombre environ 28 restaurants.
Rattaché à l'académie de Versailles, la commune de Houilles compte 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, les lycées et les universités sont proches de la commune. Nous avons également un conservatoire de musique situé à la Rue Gambetta.
Côté santé, nous avons le service soins infirmiers à domicile, le centre de médecine Vivre, le centre de protection maternelle infantile
Houilles regorge de grandes surfaces comme : Intermarché Houilles, supermarché Casino Houilles, Inter caves Houilles, le Fournil st Sylvestre.
Salle de Cinéma en cours de construction

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