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Description du bien
L'Agence ERA Agalias vous présente ce charmant appartement de deux pièces, parfaitement adaptée pour un investisseur ou un jeune couple. Idéalement située en plein coeur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec salle de douche attenante, des toilettes séparées, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite avec ERA AGALIAS IMMOBILIER à Herblay Sur Seine. Vous pouvez nous joindre au numéro suivant : 01.71.68.10.70
Les caractéristiques
34 m2
155 000 €
3 étage
1 chambre
parking
Cave
Chauffage & diagnotics
Chauffage Électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 12 090 €
- Prix médian au m2 à Herblay: 3 640 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 582 € / mois
Rendement brut: 4.51%
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En savoir plus sur Herblay (95220)
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
