Description du bien
HERBLAY - Proche des commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, un charmant deux pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 5 m², une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol LOGEMENT VENDU OCCUPÉ : Loyer : 748 euros Provisions pour charges : 70 euros Locataire bon payeur et à jour de ses loyers. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Année de construction : 2007 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2024-326 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 159 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.
