Description du bien
Appartement 2 pièces 47 m² iad France - Catherine NUNG vous propose : Un appartement de type F2 composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain. Situé au 1 er étage d'une résidence calme et sécurisé, une place de parking+ une cave complète ce bien. Proche de la gare RER D, des axes routiers A1, A3, A104 et de l'aéroport CDG Roissy. A vos téléphones!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine NUNG EI (ID 57637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 47 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1344 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Consommation énergie primaire : 504 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 10 530 €
- Prix médian au m2 à Gonesse: 2 840 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 760 € / mois
Rendement brut: 6.76%