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Description du bien
En plein centre ville de Garges-lès-Gonesse et à 10 min à pieds de la gare (RER D), votre agence NESTENN Stains vous propose ce bel appartement très lumineux comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements.Le tout accompagné d'un beau balcon sans vis à vis et d'une cave.Travaux de rafraîchissement à prévoir.N'hésitez pas à venir le visiter ! ! !Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2100.00 euros.
Les caractéristiques
53 m2
135 000 €
4ème étage
1 chambre
Année de construction: 1970
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
radiateur gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 10 530 €
- Prix médian au m2 à Garges-les-gonesse: 2 220 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 890 € / mois
Rendement brut: 7.91%
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115 000 €
Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 52 m²
Garges-les-gonesse (95140)
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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)
Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.
