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Description du bien
A DEUX PAS DE LA GARE ! Votre agence ORPI vous propose à proximité de la gare GARGES - SARCELLE (RER D) et face au centre commerciale ARC EN CIEL cet appartement de type F2 - 51 m² comprenant : entrée menant au salon donnant l'accès au balcon, une cuisine aménagée , une chambre et une salle bain avec un WC. Idéalement situé, ce bien convient pour une première acquisition ou pour un investissement. Le logement est vendu loué jusqu'au 05 septembre 2024 date à laquelle le congé à été fixé. Une visite s'impose ? n'hésitez pas à contacter notre agence !
Les caractéristiques
51.72 m2
124 000 €
ascenseur
4ème étage
1 chambre
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 9 672 €
- Prix médian au m2 à Garges-les-gonesse: 2 220 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 868 € / mois
Rendement brut: 8.4%
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Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 51 m²
Garges-les-gonesse (95140)
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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)
Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.
