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Appartement à vendre Garges-les-gonesse (95140) 153 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 47 m²

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Description du bien

iad France - Virginie Ryckx vous propose : DEAL INVESTISSEUR! VENDU LOUE Appartement 2 Pièces - Résidence récente, fermée et calme - Proche des Écoles et Commodités Cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² environ, situé dans une résidence fermée, vous offre un environnement calme et sécurisé. Idéalement situé à proximité des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Caractéristiques du bien : Surface habitable d'environ 47 m² environ Une grande entrée accueillante Une salle de bain PMR WC indépendant Une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité Une chambre spacieuse Une terrasse pour profiter des moments en plein air Une place de parking réservée pour votre véhicule Une cave pour le stockage supplémentaire L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Il est très propre, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

47 m2
153 000 €
1 chambre
parking
Cave
Terrasse

A propos du prix

Ce bien se loue 789 € / mois

Rendement brut: 6.19%

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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

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