Appartement à vendre Garches (92380) 345 000 €

Description du bien

iad France - Karine Perrier vous propose : Cadre d’exception !  Cet appartement se situe dans le très prisé Domaine privé Le Cottage. Construite en 2012 dans un style anglo-normand (pierre blanche, briques, colombages), cette résidence close et très sécurisée (gardien et agent de sécurité) offre un magnifique parc paysager de 4ha, des prestations haut de gamme et l'accès à une belle piscine chauffée réservée aux résidents. Donnant de plain-pied sur une terrasse et un beau jardin - jouissance privative - parfaitement entretenu par les jardiniers de la résidence, ce 2 pièces, calme et lumineux, bénéficie d'une double exposition (Sud Ouest), d'un agencement fonctionnel avec rangements, d'un chauffage électrique individuel et de tous les équipements modernes (volets électriques, visiophone ...). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet attenant à la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une vaste chambre avec rangement, d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec espace buanderie et WC.  Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Face à l'hippodrome de Saint Cloud et au Golf de Paris, à proximité des commerces, du parc de Saint-Cloud et du bois de Saint-Cucufa. Laissez-vous séduire par la verdure et le calme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.84 € par mois (soit 2698.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr