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Description du bien
BNP PARIBAS IMMOBILER vous propose en exclusivité un 2P de 44,97 m² + 5,40 m² de balcon situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent situé au 23bis avenue des Marais à Franconville. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25,61 m² donnant sur le balcon de 5,40m², une chambre de 12,64, une salle de bains de 4,58 m². Vendu avec un parking au sous-sol et une cave. Absence de procédure dans cette copropriété de 85 lots principaux. Charges de copropriété annuelles de 1680 €. Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Les caractéristiques
44.97 m2
203 276 €
2ème étage
1 chambre
parking
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
Gaz Collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 15 855 €
- Prix médian au m2 à Franconville: 2 850 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 734 € / mois
Rendement brut: 4.33%
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En savoir plus sur Franconville (95130)
Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.
