Appartement à vendre Ermont (95120) 284 000 €

Description du bien

iad France - Olivier Lefebvre vous propose : Ce beau deux pièces de 44m2 environ situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble comprenant 4 étages et incluant un local vélos et poussettes. Il se compose d'un confortable séjour de 23m2 environ avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC. Il est complété d'un balcon de 6m2 environ exposé sud-est, ainsi que d'une place de parking comprise dans le prix de vente. Logement bien aménagé et offrant des matériaux et prestations de qualités au sein d'une copropriété pleine de charme et sécurisée. A proximité immédiate des nombreux commerçants de la rue Stalingrad, du parc Beaulieu et du square Jean Moulin, le quartier de Cernay à Ermont est desservi par la ligne H et le RER C qui placent Paris (via gare du Nord et porte de Clichy) à respectivement 20 et 25mins de transport. - secteur agréable, en évolution positive , - économies et préservation de l'environnement via une consommation énergétique optimisée , - faibles charges de copropriété : 89/mois , - éligible au dispositif de réduction d'impôt Pinel et exonération de taxe foncière pour un minium de 2ans (me contacter pour informations complémentaires). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lefebvre EI (ID 73180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr