SURFYN

Appartement à vendre Ermont (95120) 220 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 48 m²

2

Description du bien

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - ce grand T2 est situé au coeur d'une résidence calme et verdoyante. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 22m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Un balcon de 7m² complète la visite. Les charges annuelles sont d'environ 1800 euros. Chauffage individuel électrique, idéal pour un investisseur. Ce logement est vendu occupé. La locataire est à jour de ses loyers et n'a jamais présenté de retard de paiement. Loyer : 784 euros Provisions pour charges : 80 euros Place de parking en sous-sol. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros. Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : - Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 117 Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

48 m2
220 000 €
1er étage
1 chambre
parking
Année de construction: 1990
Balcon

Chauffage & diagnotics

électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 826 € / mois

Rendement brut: 4.51%

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En savoir plus sur Ermont (95120)

Ermont, une ville du Val-d’Oise, est un lieu de vie dynamique avec ses 27 350 habitants. La ville offre un équilibre résidentiel avec une majorité d'appartements et une offre diversifiée de maisons. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des lieux de détente pour tous. Les infrastructures de transport, incluant RER et Transilien, facilitent les déplacements. Ermont se distingue par sa vie culturelle, notamment grâce à son cinéma et théâtre, et sa vie scolaire est riche avec plusieurs établissements pour tous les âges. La ville bénéficie également d'un tissu médical dense et d'une offre commerciale variée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Une desserte complète avec RER, Transilien et bus, accompagnée de parkings et stations-service pour faciliter la mobilité.
Des informations sur les aménagements cyclables seraient à compléter pour valoriser les déplacements doux.
11 espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des zones de loisirs et de détente.
Une scène gastronomique diversifiée avec 11 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un environnement éducatif complet du préscolaire au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité.
Un réseau de santé solide avec de nombreux médecins et pharmacies pour un accès facilité aux soins.
Une offre commerciale riche avec des supermarchés, boucheries et boulangeries pour un shopping de proximité.
Le Théâtre Pierre Fresnay enrichit la vie culturelle en proposant cinéma et spectacles.

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