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Description du bien
* important * : premier contact par mail uniquement svp à * CONTACTCTI@ORPI.COM * idéalement situé proche de toutes les commodités, cet appartement de type f2, situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre : entrée, cuisine, salon, dégagements, chambre, dressing, salle de bains, wc. Rénovation intégrale à prévoir. Publicite de 15 jours obligatoire référence agence : 687.
Les caractéristiques
54 m2
97 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Cave
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 7 566 €
- Prix médian au m2 à Eragny: 3 110 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 920 € / mois
Rendement brut: 11.4%
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En savoir plus sur Eragny (95610)
Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.
