Appartement à vendre Eragny (95610) 176 000 €

Description du bien

iad France - Christelle Degras vous propose : **NOUVEAU** -ERAGNY SUR OISE- A proximité de la gare d’Eragny Neuville (Ligne j - Axe Paris st Lazare/ Pontoise/ Gisors), des commerces et des écoles (accessible à pied). Dans une résidence moderne et sécurisée. Venez visiter ce T2 idéalement AGENCE ET OPTIMISE de 41m² environ. Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, il dispose d'un agencement PMR. Son séjour LUMINEUX est ouvert sur une cuisine EQUIPEE ET AMENAGEE récente. Enfin, vous découvrirez une chambre de 11m² environ et une salle de bain avec rangement. Il ne vous reste plus qu'à finir de meubler et décorer à votre guise.   Les faibles charges inclues l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs (ascenseur, espace vert, parking).   Les + : -1 places de parking privé et sécurisé en sous sol -Double vitrage pour une isolation thermique et phonique idéale -Equipée de la fibre optique   Alors acquéreurs intéressés, à vos téléphones !!!  Disponible 7j/7 pour convenir d'une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Degras EI (ID 55069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr