Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 425 000 €

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située aux premières loges du lac. Nichée à seulement 600m du centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie résidentiel agréable et serein, où toutes les commodités sont à portée de main. La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est accessible à pied en moins de 15 min, ce qui facilite grandement vos déplacements vers Paris et ses environs. Situé au 2e étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un balcon de 9 m². L'appartement comprend également une salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'une grande chambres. L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 29/02/2024) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA |