SURFYN

Appartement à vendre Domont (95330) 172 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

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Description du bien

iad France - Christophe Faivre (06 08 82 26 72) vous propose : **NOUVELLE EXCLUSIVITE**DOMONT**F2 Les Hauts de Domont**Situé au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement type F2 de 42m² environ.Vous y trouverez une belle entrée, un séjour lumineux de 18m² environ avec son accès direct au balcon équipé d'un store banne électrique (exposition sud-ouest), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards de 10m² environ, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Les plus de cet appartement :- fenêtres doubles vitrages PVC- faibles charges de copropriété (82€ /mois)- chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval de 2013 très bien entretenue)- consommation gaz 56€/mois et électricité 28€/mois- parquet changé en 2019- ravalement et isolation extérieure de 2013- toiture refaite en 2015- parties communes et espaces verts très bien entretenusLes commodités à proximité :- Gare de Domont (ligne H) à 8 minutes à pied.- Commerces, marché couvert et centre-ville.- Etablissements scolaires (primaire, collège et lycée).- Centre commercial à 5 minutes en voiture.Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises!!!!Alors ne tardez pas pour visiter.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

42 m2
172 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Année de construction: 1995
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 704 € / mois

Rendement brut: 4.91%

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En savoir plus sur Domont (95330)

Domont, perle du Val-d'Oise, offre un cadre de vie idyllique à ses 15 213 résidents. Avec un équilibre parfait entre maisons et appartements, la ville s'adapte à tous les styles de vie, tout en maintenant une part harmonieuse de logements sociaux. Les taxes locales modérées facilitent une vie sereine. La ville est un carrefour de mobilité avec son accès au Transilien H, complété par des bus et des aménagements cyclables. Les espaces verts, coeur de Domont, invitent à la détente. L'éducation y est priorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. La santé est au premier plan avec un réseau médical dense. Les commerces variés et le cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de cette commune chaleureuse.
Une excellente desserte par le Transilien H et les bus, avec des infrastructures de stationnement et des stations-service pour faciliter la vie quotidienne.
2 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec l'environnement verdoyant de la ville.
Un parc central offre un poumon vert pour les loisirs et la détente, symbolisant l'engagement de la ville envers la qualité de vie.
Des options de restauration sont disponibles pour enrichir l'expérience culinaire des Domontois.
Un réseau scolaire complet assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes esprits.
Un solide réseau de soins de santé, avec médecins généralistes et spécialistes, garantit le bien-être des résidents.
Des commerces de proximité, des boulangeries aux supermarchés, répondent aux besoins quotidiens et soutiennent l'économie locale.
Le cinéma de Domont est un centre culturel vibrant, offrant divertissement et rencontres communautaires.

Vente appartement à proximité de Domont (95330)

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