SURFYN

Appartement à vendre Domont (95330) 189 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 49 m²

5

Description du bien

Appartement 2 pièces 49 m² Notre agence de Domont vous propose en exclusivité sur DOMONT, un appartement de type T2 d'environ 48,68 m² habitables vendu loué, situé au rez-de-jardin d'une résidence recherchée avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardinet de 30 m², un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et un water-closet indépendant. Une cave privative. Une place de parking privative. Chauffage gaz individuel. Baies vitrées en ALU double vitrage. Volets roulants. Gare de Domont à 15 minutes à pied. Bus. Ecoles maternelles et primaires à 2 minutes à pied. Collège et Lycée sur la commune. Tout est réuni pour une excellente acquisition ! Charges de copropriété annuelles de 920 euros. Résidence de 594 lots dont 169 lots d'habitation. Fin du bail JUILLET 2024. Surface : 49 m² Prix du bien : 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

49 m2
189 000 €
1 chambre
parking
Année de construction: 1980
Cave
Surface du terrain: 30 m2
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 822 € / mois

Rendement brut: 5.22%

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En savoir plus sur Domont (95330)

Domont, perle du Val-d'Oise, offre un cadre de vie idyllique à ses 15 213 résidents. Avec un équilibre parfait entre maisons et appartements, la ville s'adapte à tous les styles de vie, tout en maintenant une part harmonieuse de logements sociaux. Les taxes locales modérées facilitent une vie sereine. La ville est un carrefour de mobilité avec son accès au Transilien H, complété par des bus et des aménagements cyclables. Les espaces verts, coeur de Domont, invitent à la détente. L'éducation y est priorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. La santé est au premier plan avec un réseau médical dense. Les commerces variés et le cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de cette commune chaleureuse.
Une excellente desserte par le Transilien H et les bus, avec des infrastructures de stationnement et des stations-service pour faciliter la vie quotidienne.
2 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec l'environnement verdoyant de la ville.
Un parc central offre un poumon vert pour les loisirs et la détente, symbolisant l'engagement de la ville envers la qualité de vie.
Des options de restauration sont disponibles pour enrichir l'expérience culinaire des Domontois.
Un réseau scolaire complet assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes esprits.
Un solide réseau de soins de santé, avec médecins généralistes et spécialistes, garantit le bien-être des résidents.
Des commerces de proximité, des boulangeries aux supermarchés, répondent aux besoins quotidiens et soutiennent l'économie locale.
Le cinéma de Domont est un centre culturel vibrant, offrant divertissement et rencontres communautaires.

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