Description du bien
Exceptionnelle Opportunité d'Investissement - Appartement Déjà Loué à Vendre à Deuil-la-Barre IBI IMMOBILIER est ravi de présenter sur le marché cet appartement séduisant, idéalement situé à Deuil-la-Barre, offrant un investissement locatif clé en main pour les acquéreurs souhaitant ajouter à leur portefeuille un bien avec locataire en place. L'appartement de 33.80m2 se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal à ses occupants tout au long de l'année. Situé dans un immeuble collectif bien entretenu, ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un marché immobilier dynamique, avec l'avantage d'un revenu locatif immédiat. La qualité de vie à Deuil-la-Barre, combinée à la demande locative constante, fait de cet achat une décision judicieuse pour les investisseurs avertis. Loyer Charges Comprises : 853.39€ Taxe fonciere : 729€ Charges trimestrielles : 172€ Cet appartement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de diversifier votre portefeuille d'investissements avec ce bien immobilier déjà loué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Investissez dans un avenir sécurisé à Deuil-la-Barre. IBI IMMOBILIER 29 rue Proudhon - 93210 - LA PLAINE SAINT-DENIS ---------- / www.ibi-immobilier.fr
Nichée dans le Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est un harmonieux mélange de tradition et de modernité, où 21 984 âmes trouvent un équilibre entre le charme architectural de ses résidences et le dynamisme de la vie urbaine. La démographie de la ville, principalement composée de cadres, profite d'un paysage urbain équilibré avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements, assurant une diversité des espaces de vie. Une part modérée de logements sociaux à 10 % reflète l'engagement de la ville envers l'inclusivité. La politique fiscale locale, marquée par des taux justes de taxe d'habitation et de taxe foncière, garantit que la qualité de vie est maintenue sans charges excessives. La ville est bien desservie par le Transilien H et les bus locaux, complétés par 1 km de pistes cyclables qui encouragent le transit écologique. Les poumons verts de la ville, avec 3 parcs et jardins, offrent des échappées sereines pour la détente et les loisirs. Des délices culinaires attendent dans ses 7 restaurants, répondant à une variété de goûts. L'infrastructure éducative, des maternelles aux collèges, est robuste, assurant le développement académique des jeunes résidents. Les besoins en soins de santé sont bien satisfaits par un réseau de généralistes et de spécialistes, soutenu par des pharmacies. Les options d'achat, des supermarchés aux boulangeries artisanales, enrichissent la vie quotidienne de la communauté. Bien que les installations cinématographiques soient attendues, la vie culturelle et sociale de la ville s'épanouit à travers ses autres commodités.
Une connectivité fluide via le Transilien H, les bus locaux et 1 km de pistes cyclables assurent des trajets faciles et favorisent le transport durable.
1 km de pistes cyclables offrent une alternative verte pour les trajets quotidiens et les balades de loisirs, soulignant l'engagement de la ville envers une vie durable.
3 parcs et jardins servent d'oasis verdoyantes, rehaussant l'attrait de la ville et fournissant des espaces pour la récréation et la détente.
7 restaurants variés répondent à tous les goûts, des délices locaux aux cuisines internationales, enrichissant le paysage gastronomique de la ville.
Un réseau éducatif complet, des maternelles aux collèges, favorise un environnement stimulant pour la jeunesse de la ville.
Un réseau de soins de santé bien établi, comprenant des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, assure le bien-être de la communauté.
Une scène commerçante dynamique, des supermarchés aux boulangeries locales, répond aux besoins quotidiens et soutient le commerce local.
