Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 265 080 €

2 pièces - 1 Chambre - 46 m²

Description du bien

T2 dans une résidence de standing sur seulement 3 étages et à l’architecture soignée située en plein CENTRE-VILLE de CORMEILLES-EN-PARISIS avec, dans un rayon de 10 minutes à pied, tous les SERVICES et COMMERCES du quotidien (mairie, banques, supermarché Auchan, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins, école, collège, lycée). Côté TRANSPORTS, nous ne sommes qu'à 9 minutes à pied des bus et de la GARE de CORMEILLES-EN-PARISIS (ligne J) qui permet de rejoindre PARIS SAINT-LAZARE en seulement 18 minutes. L'accès à l'A15 n'est qu'à 7 minutes en voiture, de même pour le secteur de La Patte-d'Oie d'Herblay qui regroupe de nombreuses grandes enseignes, restaurants, cinéma… Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T2 situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE se composera d'un SÉJOUR CUISINE de 25,38 m². Coté nuit, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. 1 place de parking privée complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter par mail à vrat.amt@gmail.com ou au

Les caractéristiques

46 m2
265 080 €
ascenseur
3 étage
1 chambre
parking

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 20 676
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
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Ce bien se loue 775 € / mois

Rendement brut: 3.51%

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Cormeilles-en-parisis (95240)

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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