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Appartement à vendre Chatillon (92320) 372 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 49 m²

13

Description du bien

iad France - Véronique GELIN vous propose : A Saisir - CHATILLON- **EN PLEIN CENTRE VILLE- EN PARFAIT ETAT- 2 PIECES- 1 CHAMBRE-1 BALCON-1 PARKING-1 CAVE- EMPLACEMENT PRIVILIGIE **. A proximité de toutes commodités, au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement LUMINEUX de 2 pièces offre des prestations de qualité répondant totalement aux dernières normes en vigueur. Les photos avec un aménagement intérieur sont non contractuelles, l'appartement est vide mais cela vous permettra de vous projeter . Une spacieuse pièce de vie de 23,9 m2 environ avec une cuisine ouverte de 4,4 m2 environ donne sur un balcon de 3,8 m2 environ orienté Sud-Ouest. Ce très bel espace de vie baigné de lumière est chaleureux grâce à son beau parquet en bois massif et du carrelage pour la partie cuisine. Les grandes porte-fenêtres en double-vitrage laissent entrer un peu de verdure. Jolie chambre lumineuse de 11,70 m2 environ avec parquet et une porte-fenêtre donnant sur le balcon . Une grande salle de bains avec baignoire , vasque, sèche-serviettes et wc intégrés. Un dégagement avec placard permet d'installer un lave-linge en dehors de la salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave saine de plus de 3m2 environ complètent ce bien et sont inclus dans le prix global. Excellent DPE. Confort, économies d'énergie apportant une vraie valeur ajoutée à votre appartement. Volets roulants électriques , Vidéophone. Placards- penderie aménagés. Local à vélos/poussettes. Tramaway T6 Parc André Malraux. , Bus 194, 323, 391, Métro Châtillon Montrouge L 13 accessible en bus ou tramway Belle et toute récente copropriété à taille humaine à 2 pas du Parc André Malraux, du centre ville, du marché, de toutes commodités et des transports. Immeuble et parties communes en parfait état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

49 m2
372 000 €
1 chambre
parking
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 046 € / mois

Rendement brut: 3.37%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

Vente appartement à proximité de Chatillon (92320)

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