SURFYN

Appartement à vendre Chatillon (92320) 349 000 €

2 pièces - 45 m²

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Description du bien

iad France - Florian Corbisier vous propose : *** RESIDENCE OLINDA *** APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 M2 environ À CHÂTILLON : UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS ! LIVRAISON 2ème trimestre 2025 Localisation idéale : Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement de premier choix ! Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram T6 - Centre de Châtillon et à proximité de la ligne 13 du métro et de la future ligne 15. Un environnement privilégié : Cette résidence sécurisée de standing sur 3 étages garantissant confort et tranquillité au quotidien, pensée dans le respect de son environnement urbain et paysager. Caractéristiques de l'appartement : * Superbe 2 pièces de 45 m2 environ en Rez-de-jardin * Agréable séjour + cuisine de 23 m2 environ * Chambre 14 m2 environ * Extérieur de 23 m2 environ pour profiter pleinement des beaux jours avec un mobilier privatif et jardin arboré * Place de parking en sous-sol incluse Autres appartements également disponibles à la vente T2/T3/T4/T5 N'attendez plus pour devenir propriétaire dans le neuf ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Corbisier EI (ID 81011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

45 m2
349 000 €
parking
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 960 € / mois

Rendement brut: 3.3%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

Vente appartement à proximité de Chatillon (92320)

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