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Description du bien
EXCLUSIVITE - Les Agences PRIMO de Châtenay-Malabry vous proposent un joli 2 PIECES de 47 m² au 1er étage d'une résidence arborée. Idéalement situé entre la Coulée Verte et le centre ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux composé d'un séjour de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé OUEST, une chambre, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Une cave et un place de parking extérieur complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les caractéristiques
47 m2
225 000 €
parking
Cave
Balcon
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 17 550 €
- Prix médian au m2 à Chatenay-malabry: 4 730 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 927 € / mois
Rendement brut: 4.94%
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Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.
