Description du bien
Appartement 2 pièces 53 m² Hyper Centre BOURG LA REINE, à 2min du RER B, du marché et de tous les commerces, Au 3e étage par ascenseur, DREYFUS-SCHMIDT vous propose deux appartements de 82m2 et 53m2 . Possibiliité d'acquérir séparément les lots qui se composent: Lot 1: Appartement de 82m2 composé d'une entrée, double séjour de 30m2, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une grande cave parfaitement saine et aménagée, complète ce bien. Possibilité d'un BOX en sus Lot 2: Appartement de 53m2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC Une grande cave parfaitement saine et aménagée, complète ce bien. Travaux à prévoir Surface : 53 m² Prix du bien : 263000 € Prix du bien hors honoraires : 250500 € Honoraires TTC : 4.99 % soit 12500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Bourg-la-Reine, perle des Hauts-de-Seine (92340), se révèle comme un havre de paix urbain avec son charme provincial et ses rues accueillantes. Cette ville de 21 050 habitants se caractérise par une vie communautaire riche, soutenue par une population majoritairement composée de cadres. L'architecture y est harmonieuse, mêlant habilement maisons de charme et résidences modernes, avec un engagement notable en faveur du logement social (17%). La desserte exceptionnelle par le RER B place les résidents à un carrefour de mobilité, facilitant les escapades parisiennes autant que les trajets quotidiens. Malgré un réseau de pistes cyclables en développement, la ville s'engage pour la mobilité douce avec des initiatives vertes. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des bulles de nature pour une respiration urbaine. Avec une sélection intime de restaurants, un tissu scolaire complet et un réseau de santé dense, Bourg-la-Reine est une invitation à la vie de quartier, enrichie par un dynamisme commercial et l'absence de cinéma, compensée par une vie culturelle locale vivante.
Au cœur du réseau francilien, la gare de Bourg-la-Reine est une véritable porte d'entrée vers la capitale, offrant des liaisons rapides et fréquentes via le RER B. Cette connectivité est complétée par une multitude de lignes de bus, tissant une toile de mobilité à travers la ville et au-delà.
Bien que le développement des infrastructures cyclables soit en cours, Bourg-la-Reine s'efforce d'améliorer les itinéraires pour les cyclistes, promettant une expérience de pédalage plus sûre et plus agréable dans un avenir proche.
Les poumons verts de Bourg-la-Reine, bien que modestes en nombre, sont des écrins de biodiversité et de tranquillité, parfaits pour les loisirs en plein air et les moments de détente.
La ville offre une gastronomie variée dans ses quelques restaurants, où les saveurs locales et internationales se rencontrent pour le plaisir des gourmets.
De la maternelle au lycée, Bourg-la-Reine présente un parcours éducatif complet, ancré dans l'excellence et l'innovation pédagogique.
Avec un réseau de santé robuste, la ville assure un accès aux soins médicaux de premier ordre, grâce à ses nombreux praticiens et pharmacies.
Le cœur commercial de Bourg-la-Reine bat au rythme de ses nombreux commerces, des grandes enseignes aux boutiques indépendantes, offrant une expérience d'achat riche.
En l'absence de cinéma, les résidents se tournent vers les événements culturels locaux et les salles environnantes pour leurs divertissements cinématographiques.
