Appartement à vendre Boulogne-billancourt (92100) 289 000 €

Description du bien

Appartement 2 pièces 35 m² Tout proche du métro Marcel Sembat, au calme, RUE GEORGES SOREL, venez remettre à votre goût ce magnifique deux pieces de 35 m2 . Situé dans un immeuble sécurisé avec gardienne, il se compose d' une entrée, couloir desservant une chambre et un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol . Prévoir travaux donc si l'envie vous gagne, vous aurez la possibilité de réaménager l'appartement ( ouverture cuisine possible ou/et agrandir l'espace salon). Ce charmant appartement 2 pièces présente un agencement fonctionnel. Copropriété très bien entretenue. Il n'attend plus que vous. A très vite pour une visite ensemble ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 Surface : 35 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.