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Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 349 000 €

2 pièces - 51 m²

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Description du bien

Appartement à vendre Bois-Colombes BOIS COLOMBES - CHARCOT - 2 pièces Exclusivité Cost - Dans une copropriété bien entretenue de 1930 situé dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons ce beau 2 pièces de 50m² en parfait état, traversant et sans vis à vis au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de 13m², d'une salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à deux pas des commerces et mi distance de la Gare de Bois Colombes et du Métro 13. Sa localisation recherché et ses prestations de qualités (charme de l'ancien: parquet massif, hauteur sous plafond et moulures) sauront vous séduire. Coup de coeur assuré. Idéal 1er achat, à visiter sans plus tarder ! Référence annonce : VA16390-COST92 Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les caractéristiques

51 m2
349 000 €
Année de construction: avant 1930
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 109 € / mois

Rendement brut: 3.81%

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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