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Appartement à vendre Bagneux (92220) 261 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

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Description du bien

Iad France - Julien Petit (----------) vous propose : EXCLUSIVITE - Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, construit en 2015, idéalement niché à la frontière de Sceaux et de Bourg-la-Reine, dans une rue paisible. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon généreux de 8 m², avec une vue extraordinaire, sans vis-à-vis. La cuisine, astucieusement intégrée dans l'espace de vie, la chambre avec placards, la salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking et sécurisé en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et sécurisé, tout en profitant de la proximité des commodités, bus (388,391, 390,188 à 3 min à pied) et à 12 min du RER B Bourg-la-Reine. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 309. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800112)

Les caractéristiques

42 m2
261 000 €
ascenseur
3ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2015
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 833 € / mois

Rendement brut: 3.83%

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En savoir plus sur Bagneux (92220)

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